2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
多摩市
57.6万円/㎡
前年比-5.7%
グランスイート多摩センター
東京都多摩市南野三丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩24分
2008年築 / 14階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,412万円
48.2万円/㎡
2,468
3,098
3,727
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜3,727万円
43.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月26日
グランスイート多摩センター
2,800万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,800万円 | 39.6万円 | 7階 | 70.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 2,980万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,780万円 | 39.3万円 | 10階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,880万円 | 40.7万円 | 10階 | 70.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,880万円 | 38.8万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.2万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 42.9万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | グランスイート多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,800万円 | 39.6万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/11 | サニーコート多摩センター弐番館 多摩市豊ケ丘一丁目 | 京王多摩センター駅11分 | 2,990万円 | 47.1万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/12 | パテラ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅7分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/18 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅8分 | 3,650万円 | 45.3万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/23 | アルシオン聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,130万円 | 42.1万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | 日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅15分 | 3,100万円 | 47.2万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | レクシオ聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/22 | シーズガーデン多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅8分 | 4,080万円 | 48.6万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ多摩落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/26 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/09 | ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/12 | レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート 多摩市馬引沢二丁目 | 小田急永山駅14分 | 3,890万円 | 49.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/22 | レーベンハイム多摩聖ケ丘 多摩市聖ケ丘四丁目 | 小田急永山駅13分 | 3,790万円 | 43.0万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、多摩市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は多摩市の平均と比較して31.3%割安です。
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京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩 2分
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